Investasi properti telah lama menjadi pilihan favorit bagi mereka yang ingin mengamankan kekayaan sekaligus memperoleh keuntungan jangka panjang. Properti bukan hanya simbol kemapanan, tetapi juga salah satu instrumen investasi yang paling stabil dan menguntungkan. Dengan permintaan yang terus meningkat setiap tahunnya, nilai properti cenderung mengalami apresiasi secara signifikan. Lalu, apa saja keuntungan investasi di sektor properti?
1. Harga Properti Cenderung Meningkat
Sektor properti dikenal sebagai sektor yang tahan terhadap berbagai kondisi ekonomi. Hal ini disebabkan oleh keterbatasan stok properti, baik untuk hunian maupun komersial, sementara permintaan terus bertambah seiring dengan pertumbuhan populasi dan perkembangan ekonomi.
Sebagai contoh, bahkan di tengah pandemi COVID-19, harga properti tetap menunjukkan tren positif. Pemerintah juga mendukung sektor ini dengan kebijakan Insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) hingga akhir tahun 2025, yang mendorong masyarakat untuk segera membeli properti. Akibatnya, harga properti—terutama rumah tapak—terus mengalami kenaikan secara konsisten.
Berinvestasi di properti berarti memiliki aset yang hampir pasti mengalami peningkatan nilai dari waktu ke waktu. Dengan strategi yang tepat, investor dapat meraih keuntungan yang maksimal dalam jangka panjang.
2. Bisa Digunakan sebagai Tempat Tinggal atau Tempat Usaha
Salah satu keunggulan utama dari investasi properti adalah fleksibilitas penggunaannya. Sebuah properti dapat dimanfaatkan sebagai tempat tinggal pribadi maupun dijadikan lokasi usaha.
Bagi investor yang ingin membangun bisnis, memiliki properti di lokasi strategis bisa menjadi modal besar untuk membuka toko, restoran, kantor, atau ruang produksi. Sementara itu, bagi mereka yang ingin memperoleh penghasilan pasif, properti dapat disewakan dalam bentuk ruko, kontrakan, kos-kosan, atau apartemen. Dengan model investasi ini, pemilik properti dapat terus menghasilkan pendapatan tanpa harus aktif terlibat dalam operasional harian.
3. Memiliki Capital Gain yang Cukup Besar
Capital gain adalah keuntungan yang diperoleh dari selisih antara harga jual aset dengan harga beli ditambah biaya-biaya terkait. Properti dikenal sebagai salah satu instrumen investasi dengan capital gain yang cukup tinggi, terutama jika lokasinya strategis.
Secara umum, properti yang diinvestasikan dalam jangka waktu 3-5 tahun dapat menghasilkan capital gain yang menggiurkan. Di lokasi-lokasi tertentu, kenaikan harga properti bisa mencapai 15-35% per tahun. Misalnya, jika seorang investor membeli properti seharga Rp1 miliar dengan capital gain 35%, maka dalam setahun saja ia bisa meraup keuntungan hingga Rp350 juta.
Angka ini jauh lebih tinggi dibandingkan potensi imbal hasil dari beberapa instrumen investasi lainnya dalam periode yang sama. Oleh karena itu, properti menjadi pilihan yang sangat menarik bagi mereka yang ingin memperoleh keuntungan besar dalam waktu relatif singkat.
4. Bisa Jadi Agunan saat Mengajukan Pinjaman
Selain dapat disewakan dan digunakan untuk tempat tinggal, aset properti juga bisa menjadi jaminan saat pemilik membutuhkan pinjaman dari bank. Baik untuk kebutuhan pribadi yang mendesak maupun sebagai modal usaha, properti dapat dijadikan agunan yang bernilai tinggi.
Mayoritas bank memberikan prioritas kepada calon peminjam yang memiliki aset properti sebagai jaminan. Hal ini dikarenakan properti bersifat likuid, yang berarti dapat dengan mudah dicairkan kembali menjadi uang tunai jika diperlukan. Dengan memiliki aset properti, pemilik dapat lebih mudah mendapatkan akses ke pendanaan tanpa harus menjual asetnya.
Namun, penting untuk melakukan perhitungan yang matang sebelum menjadikan properti sebagai agunan. Risiko gagal bayar dapat berujung pada penyitaan aset oleh bank, yang tentu saja merugikan investor. Oleh karena itu, pemilik properti harus memastikan bahwa pinjaman yang diambil tetap dalam batas kemampuan finansialnya.
5. Investasi yang Menguntungkan untuk Semua Jenis Properti
Keuntungan investasi properti tidak hanya berlaku untuk satu jenis hunian saja. Baik apartemen, rumah tapak, maupun ruko memiliki potensi keuntungan yang menjanjikan. Apartemen, misalnya, menjadi pilihan populer di daerah perkotaan karena mobilitas tinggi dan permintaan yang terus meningkat. Sementara itu, rumah tapak cenderung lebih stabil dalam hal nilai investasi, terutama jika berada di kawasan yang berkembang pesat.
Ruko atau properti komersial juga memiliki daya tarik tersendiri, terutama jika berada di lokasi strategis yang ramai pengunjung. Properti ini bisa dijadikan tempat usaha sendiri atau disewakan kepada pihak lain, memberikan peluang keuntungan yang besar dalam jangka panjang.
Jadikan Paradiso @Sentul Pilihan Investasi Properti Terbaik Anda
Mencari properti yang tepat untuk investasi memang membutuhkan perhitungan matang, tetapi memilih proyek yang tepat adalah kunci utama untuk memperoleh keuntungan maksimal. Paradiso @Sentul hadir sebagai solusi investasi properti yang menguntungkan, dengan lokasi strategis, fasilitas modern, serta prospek kenaikan nilai yang tinggi.
Baik untuk hunian maupun bisnis, properti di Paradiso @Sentul menawarkan kenyamanan dan keuntungan finansial yang optimal. Jangan lewatkan kesempatan emas ini—jadikan Paradiso @Sentul bagian dari portofolio investasi Anda dan raih keuntungan besar dalam jangka panjang!
Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan temukan pilihan properti terbaik sesuai kebutuhan Anda.
